住宅ローンは数十年にわたって数千万円もの大金を借りるのですから、完済までの支払総額を少なくしたいと誰もが考えます。返済期間が同じ場合、支払総額を決定する一番大きな要素はやっぱり金利です。当サイトではその金利を徹底比較し完済までの負担をできるだけ軽くできるおすすめ商品と借り換えのテクニックについてあなたをガイドします。
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おすすめランキング（2009年7月 最新版）
  
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住信SBIネット銀行 |
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【断トツの好条件・住宅ローンの新チャンピオン】 住信SBIネット銀行は2007年に開業という新しい銀行です、その商品力の高さで注目され、一気に住宅ローンのチャンピオンに躍り出ました。従来から言われてきた「民間融資と比べると公的融資のほうが金利が安いから、借りるならまずは公的融資」という常識を打ち破ったのです。ネット専業銀行であるため店舗運営や人件費にコストをかける必用がなく、経費をできるだけ削減し、サービスの充実を図るという戦略で非常に魅力的な商品を開発。 繰り上げ返済手数料・保証料・団体信用生命保険料・8疾病保障はすべて無料。固定金利と変動金利のメリット併せ持つことができる金利ミックスプランが新しく用意されるなど、借りる側にとって最高のサービスと最低水準の金利はどの住宅ローンよりも優れます。大手都市銀行の住宅ローンを大きく引き離し、住宅金融支援機構のフラット35をも凌駕。今マイホームを持ちたいあなたが、まず最初に検討するべき住宅ローンです。また借り換えにも力を入れていて、新規と同じ条件とサービスを受けることが可能。借り換えるだけで返済負担を軽くできる借ため大人気です。 |
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SBIモーゲージ |
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【日本初フラット35で安心の8疾病保障特約付帯可能】 ソフトバンクグループの金融会社で注目されているSBIモーゲージ。何といっても新しくできたフラット35にすばやく対応したことで多くの支持を受け、あっという間に業界シェア3位を達成しました。また常に業界最低水準の金利を提供するという顧客本位のサービスの方針は非常に頼りになります。そして日本人の6割が罹るといいわれている3大疾病と5慢性疾患をあわせた8疾病保証特約もフラット35では日本で始めて付帯可能となっています。万が一の時の保障にも対応してくれるという安心感があります。フラットの最低水準である金利の低さと安心が欲しい方はSBIモーゲージがおすすめです。 |
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新生銀行 |
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【新規借り入れ・借り換えを完済まで強力サポート】 新生銀行パワースマートはサービスの質の高さと返済までのサポートの充実ぶりで評価の高い住宅ローンです。保証料無し・繰上げ返済手数料無料・団体信用生命保険料無料という利便性の高さは大手都市銀行の商品にはない魅力です。当初の諸費用が安いというだけではなく、繰上げ返済手数料無料で返しやすさがアップしているため、早めの繰上げ返済で支払総額を低く抑えることが可能になっています。また強力なサポート体制にも注目です。新生銀行で借り入れした方に対しては新生プラチナサービスを提供。これは定期預金などの金利優遇や他行宛てのインターネット振込みが月に10回まで無料、海外送金手数料も1回無料のほかプラチナ会員専用コールセンター完備、会員専用サロンや駐車場無料などのサービスと資産管理セミナーやファイナンシャルプランナーへの相談、会員限定情報の提供など非常にお得なサービスを受けられるというものです。こういったサポートの充実と手数料・諸経費の低さによって抑えられた支払総額が魅力です。 |
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金利比較ガイドとは
住宅ローン金利はどの金融機関でも毎月見直されています。日本のゼロ金利政策が終わりこれから先は次第に上がっていくだろというのがこれまでの大方の見通しでした。
しかし、アメリカのサブプライムローンから始まった金融不安は世界的な広がりを見せ、金融機関の資金調達にも影響が出始めています。
一般的に不景気時は公定歩合が下がるためにローン金利も下がるといわれていますが、今回の場合、金融機関によってその対応に違いが出始めています。
全体の傾向としては資金繰りの悪化で、多少上がるのではないかという観測が多く、しばらくは上昇傾向が続く可能性があります。
現在まさに、借り入れを検討している方は安くなるかもと先延ばしせず、今の水準で早急に決めてしまったほうがベターではないでしょうか。
当サイトは金利にこだわり徹底的に比較してそれぞれの金融機関の商品を研究しています。あなたの住宅ローン選びのお力になれるよう研究を進めていきますのでどうぞよろしくお願いします。
